Leads Fríos que Ya No Contestan
Cuando un asesor llama a un lead 6 horas después de que llenó un formulario en Facebook, el cliente ni siquiera recuerda en qué proyecto dejó los datos.
Inmobiliarias & Desarrollos Inmobiliarios
Precalifica Inversionistas y Compradores enSegundos, No en Días.
El 82% de las ventas de proyectos sobre planos y propiedades premium se pierden cuando el asesor tarda más de 15 minutos en responder. Instalamos IA en WhatsApp para validar presupuesto, enviar brochure y agendar visitas a sala de ventas.
- Velocidad de Contacto
- < 5sInmediatez máxima en pauta
- Visitas a Sala de Ventas
- +55%Compradores con crédito preaprobado
- Ahorro de Tiempo Comercial
- 70%Menos tiempo filtrando curiosos
Asesor Virtual · Proyecto Skyline Suites En línea · Responde en 4s
IA EspecializadaHola, vi su proyecto de suites en Medellín con permiso para Airbnb. ¿Qué precios manejan?8:45 PM
¡Hola Carlos! Un gusto saludarte. Skyline Suites está ubicado en El Poblado con operación hotelera y licencias para renta corta. Tenemos unidades desde 42m² a $420M COP y rentabilidad proyectada del 14% E.A. ¿Buscas para inversión patrimonial o uso propio?8:45 PM
Para inversión 100%. Me gustaría ver los planos y saber la forma de pago de la cuota inicial.8:46 PM
Excelente. Te he adjuntado el Brochure Oficial y el plan de pagos (30% en 24 cuotas). Para mostrarte las unidades disponibles en pisos altos, ¿te parece mejor una videollamada mañana a las 11:00 AM o prefieres visitar la sala de ventas el Sábado a las 3:00 PM?8:46 PM
Sincronizado con Google Calendar & CRM100% Automático
Caso de Estudio Inmobiliario · 3 Minutos
Cómo Precalificamos 45 Compradores de Proyectos Sobre Planos en WhatsApp
Mira cómo la IA entrega el brochure interactivo, valida si el cliente cuenta con la cuota inicial y agenda la visita a la sala de ventas.
Automatización Comercial Inmobiliaria & Sobre Planos
Haz clic para reproducir el VSL (03:30)
Video explicativo: cómo funciona la infraestructura comercial con IA de DIGIPTAL
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03:30
Puntos clave explicados en el video
- Envío dinámico del PDF y planos según el tipo de inmueble de interés (1, 2 o 3 habitaciones).
- Filtro de capacidad financiera y crédito hipotecario antes de pasar a la sala de ventas.
- Sincronización con el CRM de la constructora (HubSpot, Salesforce, Wasi).
¿Listo para aplicar esta estrategia?
Diagnóstico Comercial Gratuito
Solicitar Diagnóstico para mi Empresa Tus asesores inmobiliarios están atrapados respondiendo curiosos sin dinero.
La pauta en portales y redes atrae cientos de leads diarios, pero el 80% no tiene la cuota inicial o solo busca "chismear". Mientras tu equipo atiende a prospectos no calificados, los verdaderos inversionistas compran en la constructora de enfrente.
Salas de Ventas Vacías en Días Clave
Sin un sistema que confirme asistencia y envíe la ubicación satelital por WhatsApp, hasta el 50% de las citas agendadas nunca llegan a la sala de ventas.
Costo por Lead Disparado sin Retorno
Inviertes millones en pauta digital pero la gerencia comercial no tiene trazabilidad de cuántas visitas reales generó cada campaña.
El Ecosistema Comercial para Constructoras e Inmobiliarias de Alto Nivel
Automatizamos desde el primer clic en el anuncio hasta la confirmación de la visita física o virtual a la sala de ventas.
Pauta Inmobiliaria Hyper-Segmentada
Campañas de renders y videos 3D en Meta, Google y YouTube dirigidas a perfiles con capacidad de pago e inversionistas en el exterior.
- Anuncios inmersivos de acabados, metrajes y retorno de inversión (ROI)
- Filtro de inversionistas por ticket promedio (ej. desde $350M COP / $100k USD)
- Conexión directa con WhatsApp sin fricción de formularios largos
Asistente IA Calificador de Compradores
Un agente inteligente que entrega el brochure PDF, planos y calcula rangos de cuota inicial según el presupuesto del cliente.
- Pregunta el tipo de inmueble buscado (vivienda, inversión, renta corta)
- Valida capacidad de compra y estado del crédito hipotecario
- Envía automáticamente el brochure interactivo y video del proyecto
Agendamiento en Sala de Ventas & CRM Sync
Coordina la fecha de visita con el asesor comercial asignado y envía recordatorios con botón de Waze/Google Maps.
- Reserva directa en la agenda del asesor de turno
- Creación automática del negocio en HubSpot, Salesforce o CRM propio
- Recordatorio automatizado con ruta de llegada el día de la visita
Service Design Blueprint
Transparencia total de la operación.
Diseñamos cada punto de contacto para que tu cliente tenga una experiencia premium mientras tu equipo comercial ahorra cientos de horas.
01
Front-Stage
Lo que experimenta el prospecto en tiempo real:
- El cliente ve un render en video en Instagram y toca "Más Información por WhatsApp".
- El Asistente IA lo saluda por su nombre y le pregunta el tipo de unidad deseada.
- Le comparte el brochure en PDF de alta resolución en tiempo real.
- El cliente elige horario y recibe confirmación con pin de ubicación en Waze.
02
Back-Stage
Procesamiento autónomo en segundo plano:
- La IA califica el presupuesto del lead y su intención de compra (inversión vs. vivienda).
- Asigna el prospecto por rotación (Round-Robin) al asesor inmobiliario correspondiente.
- Registra los datos en el CRM con la etiqueta "Lead Calificado · Alta Prioridad".
- Programa recordatorio automático para 3 horas antes de la cita.
03
DIGIPTAL Ops
Nuestra ingeniería creativa y mantenimiento:
- DIGIPTAL diseña los anuncios visuales y renders dinámicos.
- Optimizamos las pujas de pauta para maximizar visitas a sala de ventas.
- Supervisamos las respuestas de la IA para garantizar 100% de precisión en precios y fechas de entrega.
- Auditoría mensual de conversión de visitas a promesas de compraventa.
Cronograma de implementación en 7 días
- Días 01 - 02
Auditoría Comercial
Mapeo de preguntas frecuentes, precios, objeciones y configuración del tono de voz de tu marca.
- Días 03 - 04
Entrenamiento de la IA
Conexión oficial de WhatsApp Business API, integración de CRM y sincronización con tu calendario.
- Días 05 - 06
Pruebas de Estrés
Simulaciones de conversaciones reales con tu equipo directivo para afinar la persuasión y los filtros.
- Día 07
Lanzamiento & Escala
El sistema queda 100% operativo recibiendo clientes y agendando citas en piloto automático.
Comparativa de impacto en tu negocio
Evalúa el retorno directo de delegar tu infraestructura con nosotros.
Proceso tradicional
Ventas Inmobiliarias Clásicas
- —Leads en hojas de Excel llamados 2 o 3 días tarde.
- —Asesores saturados enviando PDFs manualmente uno a uno.
- —Salas de ventas con 40% de inasistencia en fines de semana.
- —Desconexión total entre el equipo de marketing y los cierres de venta.
Infraestructura DIGIPTAL
Sistema Comercial Inmobiliario DIGIPTAL
- Contacto en < 5 segundos en el momento exacto del interés.
- Entrega automática de brochures y precalificación financiera.
- 85% de asistencia a sala de ventas con alertas geo-localizadas.
- Trazabilidad completa desde el anuncio hasta la firma de la promesa.
Preguntas frecuentes
Respuestas claras para gerentes y directores comerciales.
¿La IA puede calcular planes de pago de cuota inicial?+
Sí. Entrenamos a la IA con las listas de precios, descuentos vigentes y plazos de cuota inicial (ej. 24 a 36 meses sobre planos) para dar estimaciones precisas al comprador.
¿Cómo se distribuyen los prospectos entre los asesores de mi sala de ventas?+
Configuramos reglas de asignación equitativa (Round Robin) o por especialidad de proyecto, enviando la alerta al WhatsApp del asesor que tiene turno disponible.
¿Qué pasa si un cliente hace una pregunta técnica sobre la constructora?+
Si la pregunta sale del alcance predeterminado, la IA transfiere la conversación en segundos a un asesor humano notificándole el contexto previo para que no tenga que repetir preguntas.
Diagnóstico comercial gratuito
Descubre cuántos clientes estás perdiendo en WhatsApp.
Analizamos tu volumen actual de prospectos, tu tiempo de respuesta y diseñamos una simulación del asistente de IA para tu negocio sin costo ni compromiso.
- Auditoría de tiempos de respuesta y fugas de leads.
- Simulación personalizada del guión de venta con IA.
- Estimación de ROI y aumento en citas agendadas.
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